1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比-4.3%
クレッセントグランコート
神奈川県川崎市宮前区潮見台
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩32分
2004年築 / 9階建 / 130戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
4,425万円
51.2万円/㎡
2,246
3,699
5,152
6,605
AI査定結果
推定相場価格
4,425万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,699万円〜5,152万円
42.8万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
クレッセントグランコート
4,280万円（49.5万円/㎡）/ 5階 / 86.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 4,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,880万円 | 50.3万円 | 9階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,280万円 | 41.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 4,480万円 | 43.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,680万円 | 45.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 5,080万円 | 49.8万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | クレッセントグランコート 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅32分 | 4,280万円 | 49.5万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション宮前平ヒルズ 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅27分 | 3,699万円 | 44.4万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランシティユーロレジデンス宮前 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/11 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクシオ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 4,480万円 | 47.3万円 | 94.68㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/13 | ブランズ宮崎台オンザテラス 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅16分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/19 | エクストール宮前の丘 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮前平駅24分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/30 | ビクトリアヴェール鷺沼 川崎市宮前区野川台二丁目 | 鷺沼駅1分 | 4,780万円 | 53.8万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市宮前区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して14.7%割安です。
販売中の類似マンション
宮前平南ハイデンス
神奈川県川崎市宮前区馬絹一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 12分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ユニライフ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 14分
1982年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
グリーンテラス野川台
神奈川県川崎市宮前区西野川三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 2分
2001年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
宮前平パームハウスA棟
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 15分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
シンフォニアたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 15分
1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
アーバンヒルズたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区水沢三丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 2分
1990年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
パンテュール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
藤和宮前平ホームズ
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 15分
2006年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
宮崎台バーズビレジC棟
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 6分
1973年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
エクセラージュ宮前平
神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 5分
1996年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
宮崎台公園スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 3分
1985年築 / 6階建 / 46戸 / RC造