2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市宮前区
47.6万円/㎡
前年比-29.7%
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クレッセントグランコート
神奈川県川崎市宮前区潮見台
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩32分
2004年築 / 9階建 / 130戸 / RC造
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5階 / 97.02㎡の場合
相場
4,785万円
49.3万円/㎡
2,964
4,178
5,392
6,605
AI査定結果
推定相場価格
4,785万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,178万円〜5,392万円
43.1万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月8日
クレッセントグランコート
4,480万円（46.2万円/㎡）/ 5階 / 97.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 4,480万円 | 46.2万円 | 5階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,880万円 | 50.3万円 | 9階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,280万円 | 41.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 4,480万円 | 43.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,680万円 | 45.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 5,080万円 | 49.8万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 51.5万円 | 4階 | 77.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 51.5万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 77.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/06 | 4,380万円 | 56.6万円 | 4階 | 77.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 44.4万円 | 4階 | 107.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/23 | 4,780万円 | 46.1万円 | 4階 | 103.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | クレッセントグランコート 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅32分 | 4,480万円 | 46.2万円 | 97.02㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション宮前平ヒルズ 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅27分 | 3,699万円 | 44.4万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランシティユーロレジデンス宮前 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/20 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/03 | レクシオ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 123戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,990万円 | 56.7万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/19 | エクストール宮前の丘 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮前平駅24分 | 3,999万円 | 53.2万円 | 75.17㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/09 | ビクトリアヴェール鷺沼 川崎市宮前区野川台二丁目 | 鷺沼駅1分 | 3,480万円 | 44.6万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 162戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市宮前区では29.7%下落しています。