2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
57.9万円/㎡
前年比+5.5%
川崎市宮前区
--万円/㎡
前年比--
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クレッセントグランコート
神奈川県川崎市宮前区潮見台
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩32分
2004年築 / 9階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
5,691万円
55.8万円/㎡
3,669
5,017
6,365
7,712
AI査定結果
推定相場価格
5,691万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,017万円〜6,365万円
49.2万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月29日
クレッセントグランコート
5,490万円（53.8万円/㎡）/ 5階 / 102.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 5,490万円 | 53.8万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/26 | 5,490万円 | 53.8万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/04 | 4,480万円 | 46.2万円 | 5階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,880万円 | 50.3万円 | 9階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,280万円 | 41.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 4,480万円 | 43.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,680万円 | 45.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 5,080万円 | 49.8万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 51.5万円 | 4階 | 77.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 51.5万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 77.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/06 | 4,380万円 | 56.6万円 | 4階 | 77.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 44.4万円 | 4階 | 107.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/23 | 4,780万円 | 46.1万円 | 4階 | 103.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | クレッセントグランコート 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅32分 | 5,490万円 | 53.8万円 | 102.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション宮前平ヒルズ 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅27分 | 3,699万円 | 44.4万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランシティユーロレジデンス宮前 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 3,690万円 | 42.8万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/30 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 4,280万円 | 51.5万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/29 | レクシオ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 4,890万円 | 57.0万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 123戸 | RC |
| 2023/10/13 | ヒルハイツ宮前平WEST 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,990万円 | 63.3万円 | 78.81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2023/09/19 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,990万円 | 63.3万円 | 78.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,840万円 | 65.3万円 | 89.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/13 | ブランズ宮崎台オンザテラス 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅16分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 141戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクストール宮前の丘 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮前平駅24分 | 3,290万円 | 41.1万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビクトリアヴェール鷺沼 川崎市宮前区野川台二丁目 | 鷺沼駅1分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 162戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.5%上昇、川崎市宮前区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較してNaN%割安です。