2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
56.6万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市宮前区
52.9万円/㎡
前年比+20.2%
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クレッセントグランコート
神奈川県川崎市宮前区潮見台
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩33分
2004年築 / 9階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
5,771万円
56.5万円/㎡
3,084
4,875
6,666
8,458
AI査定結果
推定相場価格
5,771万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,875万円〜6,666万円
47.8万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
クレッセントグランコート
5,390万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 102.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,390万円 | 52.8万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/25 | 5,390万円 | 52.8万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/16 | 5,490万円 | 53.8万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 5,080万円 | 52.4万円 | 9階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 5,490万円 | 53.8万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/04 | 4,480万円 | 46.2万円 | 5階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,880万円 | 50.3万円 | 9階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,280万円 | 41.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 4,480万円 | 43.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,680万円 | 45.9万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 5,080万円 | 49.8万円 | 5階 | 102.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 51.5万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 51.5万円 | 4階 | 77.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 77.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/06 | 4,380万円 | 56.6万円 | 4階 | 77.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 44.4万円 | 4階 | 107.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/23 | 4,780万円 | 46.1万円 | 4階 | 103.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | クレッセントグランコート 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅33分 | 5,390万円 | 52.8万円 | 102.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション宮前平ヒルズ 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅27分 | 3,699万円 | 44.4万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランシティユーロレジデンス宮前 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 3,690万円 | 42.8万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/17 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/25 | レクシオ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 5,480万円 | 57.9万円 | 94.68㎡ | 4LDK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 123戸 | RC |
| 2023/10/13 | ヒルハイツ宮前平WEST 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,990万円 | 63.3万円 | 78.81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2023/09/19 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,990万円 | 63.3万円 | 78.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,840万円 | 65.3万円 | 89.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/13 | ブランズ宮崎台オンザテラス 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅16分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 141戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクストール宮前の丘 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮前平駅24分 | 3,290万円 | 41.1万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/04 | ビクトリアヴェール鷺沼 川崎市宮前区野川台二丁目 | 鷺沼駅1分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 162戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市宮前区では20.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して0.2%割安です。